Vente maison 649 000 €

262 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Gujan-Mestras (33470)

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2 477 €/m²
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

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Description

Grande maison 8 pièces, idéalement située, au calme, à proximité du Golf de Gujan.
Garage double, T2 communiquant avec la maison, grand pool house et piscine, le tout sur une parcelle de plus de 1000m².
Les travaux sont à terminer.
A noter que des matériaux de qualité, pouvant servir à finaliser les travaux, sont inclus dans la vente.
Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

Publiée le 30/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM1242-- - Réf Superimmo : ANVXZCWCJ

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 477 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

262 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 023 m²	Travaux à prevoir
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 2 parkings	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 62 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 7,2%

649 000 €

30 août 2025

699 000 €

Localisation

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Siren : 884207069 - N° de carte professionnelle : 33012020000045306