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Vente maison 1 400 000 €
261 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
261 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
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- 5 364 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
CAPIFRANCE - Pascale GRIVOT-BRUNHES
06 22 18 74 32
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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La vie sans compromis ... rien que ça !
Ici, vous conciliez la pleine verdure au grand calme et la proximité de tout : dans une toute petite impasse, vous êtes entourés de beaux arbres d'un quartier ultra paisible, presque encore sauvage ... mais à 10 mn à pieds des bus qui filent en 5 mn à St Joseph, en 8 à l'Horloge et en 15 à Gorge de loup. Pour une famille, c'est un peu idéal !
Conçue par un architecte, sans compromis sur la qualité du bâti et sur le confort, vous entrez dans une petite bulle à part. Depuis tous les recoins du jardin, vous êtes à l'abri de tous les regards. Orienté sud-ouest, le jardin est ultra soigné, éclairé et facile d'entretien : l'arrosage et la tonte sont automatiques !
La piscine chauffée profite d'une jolie cuisine d'été abritée et équipée. Caché par le gros figuier, un espace couvert et ouvert accueille un jacuzzi récent, facile à ouvrir, éclairé et sonorisé.
Autour de la maison, les ambiances sont toutes différentes sur les terrasses : ombragées et intimes ou ensoleillées et dégagées.
A l'intérieur, c'est dedans-dehors : toutes les baies vitrées captent des vues jardin magnifiques sous la belle lumière du matin au soir.
Les espaces sont généreux, communicants et confortables avec cheminée, climatisation, home cinéma, salle de sport, 3 espaces nuit, 5 chambres et 1 bureau panoramique.
Bref, on ne vit pas ici pareil qu'ailleurs et la maison saura vous en convaincre. On la découvre ensemble ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851193)
Publiée le 22/03/2024 -
maj le 23/04/2024 -
Réf. agence : 340934625865 - Réf Superimmo : ANVXV9O5P
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| Prix de vente : 1 400 000 € | Prix au m² : 5 364 € / m² |
| Taxe foncière : 3 641 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 261 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2004 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 53 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/03/2023.
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