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Vente maison 495 000 €
261,65 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Morestel (38510)
261,65 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Morestel (38510)
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- 1 892 €/m²
- Cuisine de 14 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Demeure de caractère à Morestel
Au cœur d’un cadre verdoyant, cette élégante propriété construite en 1910 vous séduira par son charme intemporel et son fort potentiel. Avec 261 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux et un terrain arboré de 6 737 m², cette maison offre des volumes généreux et une belle luminosité.
Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée accueillante, d’un double séjour, d'un bureau, d’une cuisine séparée et d’une vaste terrasse de 84 m² donnant sur le parc. Les étages abritent six chambres spacieuses, complétées par des salles d’eau et des espaces annexes, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un entresol avec un grand garage, des caves et un bureau vient enrichir cette propriété.
Idéalement située, cette demeure est à proximité des commerces, écoles et loisirs.
Proposée au prix de 495 000 €, des rénovations permettront de sublimer cette propriété au caractère unique.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
DPE : G. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 10 820 € et 14 690 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Réf : 6667, délégation de mandat.
Prix : 495 000 € - Honoraires charge acquéreur 21 315,79 € TTC (4,5% du prix de vente), prix hors honoraires : 473 684,21 €.
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL
Publiée le 07/02/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 6667 - Réf Superimmo : ANVXXTWIH
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Prix de vente : 495 000 €  | Prix au m² : 1 892 € / m² |
21 315,79 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 261,65 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 6 737 m² | Vue dégagée, sur campagne, sur parc |
| Année de construction : 1910 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 14 m² |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  103 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
10 820 € / an
Maximum :
14 690 € / an
Diagnostics réalisés le 09/01/2025.
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