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Description

Propriété d'exception en Drome provençale
Grande maison avec dépendances, deux Gites/Appartements
Atelier/Boutique
Couloir de nage, terrain arboré
Située dans un cadre calme et verdoyant, cette superbe propriété offre un cadre de vie idéal pour un projet de locations saisonnières, gites ou chambres d'hôtes .
-Partie privative spacieuse de 163m² comprenant séjour lumineux , cuisine moderne équipée de 60 m² donnant sur terrasse et jardin .
- À l'étage : suite parentale spacieuse , deux chambres supplémentaires salle d'eau. - Deux appartements indépendants entièrement aménagés de 42 m² chacun, avec entrée séparée, -Un grand atelier de 24m² avec entrée indépendante. - Extérieur :Une superbe terrasse et pergola de 80m² , un terrain de 3 500 m² comprenant un jardin paysager, un verger, des dépendances diverses et un couloir de nage de 9 x 2,3 m pour profiter des beaux jours. Cette propriété combine espace, confort et potentiel. À visiter sans tarder !

Publiée le 05/06/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 807V305M - Réf Superimmo : ANVXYQ1H3
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Caractérisques
Prix de vente : 655 000 €Prix au m² : 2 519 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

260 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 533 m²Piscine
1 Parking1 terrasse
Chauffage électriqueSéjour de 55 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 320 € / an
Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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