Vente maison 930 800 €

260 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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3 580 €/m²
2 garages - 4 parkings

VIVRE ICI - Saint-Sébastien

02 28 00 40 40

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Description

Quartier LE DOUET à proximité de toutes les commodités ! Cette magnifique maison des années 1900, à entièrement été rénovée et agrandit avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel. Passé l'entrée, vous serez séduit par un vaste et lumineux salon au parquet ancien ,idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une salle de spa équipée d'une nage à contre-courant, pour une relaxation totale et des instants de bien-être inégalés. Les quatre chambres spacieuses de ce bien garantissent confort et tranquillité à chacun de ses habitants. La maison dispose également d'un garage intégré, offrant praticité et confort au quotidien. A l'extérieur, un beau jardin fleuri et arboré nous offre un espace extérieur paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Sans omettre bien sûr, qu' un atelier complète ce bien ainsi qu'un parking privatif favorisant le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Cette maison allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant ainsi un lieu de vie chaleureux et familial. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique et laissez vous charmer par son atmosphère accueillante et son potentiel évolutif exceptionnel. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/04/2024 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : AF1183MLB - Réf Superimmo : ANVXVGX8B

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Caractérisques

Prix de vente : 930 800 €	Prix au m² : 3 580 € / m²
Taxe foncière : 2 538 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 35 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149221.pdf

260 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 660 m²	2 garages - 4 parkings
Séjour de 76 m²	2 salles d'eau
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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Infos légales : 800547424