Vente maison 449 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montastruc-la-Conseillère (31380)

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1 727 €/m²

NOVILIS IMMOBILIER L’UNION

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Description

Découvrez cette magnifique maison de ville de 260 m2 située au cœur du village de Montastruc La Conseillère alliant charme, authenticité et confort. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien avec la gare se trouvant à seulement 700m.
Construite sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Au RDC, vous serez séduit par un salon/séjour chaleureux en parquet véritable, une spacieuse cuisine entièrement équipée ainsi qu'un cellier, une buanderie et un WC.
Une agréable terrasse intime sans aucun vis-à-vis vient compléter ce niveau.
A l'étage, 4 chambres spacieuses accompagnées de deux salles d'eau et une salle de bains avec WC, offrant ainsi un confort optimal.
Cette maison est parfaite pour une grande famille, mais elle peut également convenir à une plus petite famille souhaitant aménager une partie en profession libérale ou pour la location à cour terme.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : b_6957 - Réf Superimmo : ANVXZ77LU

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 1 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

260 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 223 m²	Année de construction : 1850
Séjour de 25 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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