Vente maison 445 000 €

260 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Duclair (76480)

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1 712 €/m²
Exclusivité

MegAgence

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Description

A Duclair, au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette magnifique chaumière normande de plus de 260 m² habitables avec de beaux volumes sur 1977 m² de terrain paysager. Elle se compose d’une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée et une grande salle/salon d'environ 70 m², une chambre d'environ 22 m² et son grand dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé et une buanderie. A l'étage, une grande pièce palière dessert une suite parentale avec des rangements et une salle de bain avec WC, une chambre avec son dressing et sa salle d’eau ainsi que deux autres chambres. Un garage et un grenier complète l'ensemble, ainsi qu'une charretière avec carport pour 3 véhicules et un étage offrant un second grenier. Commerces et transports en commun à proximité. Chauffage pompe à chaleur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Christèle ANSOULT, Tél. : 0687206191, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 902 077 445

Publiée le 24/04/2024 - maj le 10/05/2024 - Réf. agence : 169016 - Réf Superimmo : ANVXVKTUM

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 1 712 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

260 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 977 m²	1 niveau
Année de construction : 1948	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

181 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/04/2019.

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