Vente maison 399 000 €

260 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bagard (30140)

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1 535 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Frédéric POLGE - Capifrance

40 avis

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Description

Située sur la commune de BAGARD, cette villa de 260m² habitable bénéficie d'une vue imprenable. Elle propose au rez de chaussée bas un garage de 50m², une grande cave et une pièce de 30m² (possibilité de salle de jeux ou de cinquième chambre). Au rez de chaussée haut se trouvent le séjour de 43m² avec cheminée, la cuisine, deux chambres avec placard et la salle de bains. A l'étage se situent deux chambres suplémentaires, une salle d'eau et un coin bureau. Cette maison est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur air/eau. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et clôturé de 5000m² sur lequel se trouve une piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf.906405

Publiée le 24/05/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 340938907375 - Réf Superimmo : ANVXYM9GA

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 535 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	260 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 630 m²
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur montagne	Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 009 € / an

Maximum : 2 717 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Historique des prix

11 septembre 2025

Baisse de 11,3%

399 000 €

24 mai 2025

450 000 €

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