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Vente maison 1 399 000 €
260 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Aix-en-Provence (13090)
260 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Aix-en-Provence (13090)
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- 5 381 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison de plain-pied spacieuse et bien située.
Situation et contexte :
Idéalement située dans un quartier résidentiel d'Aix-en-Provence, cette maison offre une grande intimité, sans vis-à-vis, sur un terrain de 2600m².
Description intérieure :
La maison, d'environ 260m², s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée. Elle est aménagée pour offrir confort et fonctionnalité.
Coin nuit :
Cet espace comprend quatre chambres, dont une grande suite parentale de type Master, accompagnée de deux salles de bains modernes ainsi qu'un espace bureau.
Avantages extérieurs :
À l'extérieur, profitez d'une cuisine d'été, d'une piscine et d'un jacuzzi pour des moments de détente en plein air.
Prestations complémentaires :
Un appartement indépendant de 35m² et un grand garage complètent ce bien, ajoutant espace et commodité.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5131-BMA
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À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33628727816
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212
Référence annonce : 5971-BMA.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 5971-BMA. - Réf Superimmo : ANVXZTW4E
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| Prix de vente : 1 399 000 € | Prix au m² : 5 381 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 53 807,69 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 345 192,31 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 260 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 622 m² | Piscine |
| Terrasse | 3 salles de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 770 € / an
Diagnostics réalisés le 16/03/2025.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
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