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Vente maison 374 000 €
258 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saubens (31600)
258 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saubens (31600)
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- 1 450 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON D'ARCHITECTE ANNEES 70 - CHARME ET CARACTERE
SAUBENS, COEUR DE VILLE, MAISON D'ARCHITECTE UNIQUE.
Construite en 1972, cette MAISON FAMILIALE déploie son originalité sur cinq niveaux et séduit dès l'entrée par ses VOLUMES GENEREUX.
Avec ses 258m2 habitables (dont véranda), complétés par un sous-sol d'environ 80m2, cette demeure conjugue ESPACE et FONCTIONNALITE.
Ses TOUCHES DECORATIVES et ORNEMENTALES AUDACIEUSES lui confèrent un charme singulier, unique.
Le PLAFOND CATHEDRAL de la pièce de vie crée une ATMOSPHERE RARE et offre un espace de vie majestueux.
Le SEJOUR de 45m2 s'ouvre sur une VERANDA de 35m2, créant une magnifique continuité avec un JARDIN INTIMISTE, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure en plein centre-ville.
Une CUISINE-SALLE A MANGER de 24m2 prolonge l'espace de réception et s'ouvre directement sur une TERRASSE de 40m2, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.
Au premier étage, quatre CHAMBRES dont une avec sa propre salle d'eau et une SALLE DE BAIN d'environ 10m2.
Au deuxième étage, cette maison propose une partie en ROCHELLE, dominant le séjour, où se trouve un BILLARD FRANÇAIS EN PARFAIT ETAT. Dans sa continuité, un SALON avec ESPACE DETENTE, parfait pour partager des moments entre amis ou en famille.
Au troisième et dernier étage, un espace de plus de 27m2 pouvant être transformé soit en SUITE PARENTALE SPACIEUSE, BUREAU, DEPENDANCE pour accueillir vos invités, etc.
En complément, la maison dispose d'un SOUS-SOL d'environ 80m2 avec GARAGE, CHAUFFERIE, BUANDERIE et ESPACE DE RANGEMENT.
Le tout est implanté sur une PARCELLE CLOTUREE, ARBOREE de 1866m2, PISCINABLE. Les commerces, écoles et transports (bus, gare de Muret à 3km) se trouvent à proximité immédiate, et TOULOUSE est accessible en moins de 25 minutes.
DARNAULT IMMO, Marianne COLL, E.I. : 06 68 93 84 62 / 05 31 61 51 10
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : KX114-2099 - Réf Superimmo : ANVXZEH8B
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Prix de vente : 374 000 €  | Prix au m² : 1 450 € / m² |
14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 258 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 866 m² | Année de construction : 1972 |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/02/2025.
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