Vente maison 439 000 €

258 m²

5 chambres 5 ch

Gouffern en Auge (61310)

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1 702 €/m²
Chauffage électrique

NORMANDIE PROPRIETES SERVICES

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Description

À SEULEMENT 10 MIN D'ARGENTAN
L'Agence NPS vous propose à la vente cette maison en pierre d'une superficie de 258m².
Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, deux salons, un séjour, un bureau, une chambre, wc, salle de bains.
À l'étage, quatre chambres, un dressing, un salon, une salle d'eau, une salle de bains,wc.
Un sous-sol, une cave ainsi qu'une dépendance.
Terrain de 14 440m²
Prix : 439 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3790 Euros et 5180 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 04/06/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 0554 - Réf Superimmo : ANVXYPZ1W

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 1 702 € / m²
Taxe foncière : 1 441 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

258 m² - 5 chambres - ter. 14 440 m²	1 cave
Année de construction : 1973	Chauffage électrique
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau
Sous-sol	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 790 € / an

Maximum : 5 180 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2022.

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Siren : 821102175 - N° de carte professionnelle : 6102 2016 000 009 382