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6
Vente maison 599 000 €
257 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lyon 8ème (69008)
257 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lyon 8ème (69008)
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- 2 331 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 12 km de Lyon, secteur La Fouillouse, sur la commune de Saint Priest.
Découvrez cette maison spacieuse de 257 m² habitable pour un total de 352m² utile, à Saint-Priest, secteur de la Fouillouse, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Construite en 1983, elle dispose de plusieurs espaces de vie, avec ses 3 niveaux, pouvant accueillir une ou plusieurs familles.
Le rez de chaussée est composé d'une cuisine de 12m2, d'un placard mural, d'un espace de rangement fermé sous les escaliers, d'un salon séjour de 44m2 avec cheminée d'un lit et de ses deux armoires, d'une salle d'eau-WC de 5m2, d'une cave de 18m2, d'une chaufferie de 10m2 (pompe à chaleur géothermie) et d'un garage de 58m2 comprenant de nombreux rangements ainsi qu'une cave à vin.
Le premier étage est composé d'une cuisine de 13m2 donnant accès à une pièce de vie de 54m2 avec cheminée, le tout orienté plein sud donnant directement sur une grande terrasse surplombant la piscine. d'une buanderie de 7m2, d'une chambre de 10m2, de deux chambres de 13m2, d'une salle de bain de 10m2 et WC séparés. Chaque chambre est équipée de placards muraux.
Le dernier étage est composé d'une mezzanine de 10m2 donnant accès à une chambre de 12m2 avec placard intégré et de sa salle de bain privative-WC de 5m2. Cet espace peut devenir un T1.
Profitez de moments de détente avec son immense jardin, sa piscine, et sa terrasse ensoleillée plein Sud .
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***
Référence agence : 1158
Publiée le 01/08/2025 -
Réf. agence : K0BC-4L9-B5D - Réf Superimmo : ANVXZ85E3
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 2 331 € / m² |
| Taxe foncière : 3 105 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 257 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 307 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage: pompe à chaleur |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 940 € / an
Maximum :
4 029 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2025.
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