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22
Vente maison 780 000 €
255 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
255 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
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- 3 059 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe villa d'architecte. 5 chambres
Ref:3811CB
Située dans un paisible quartier résidentiel à seulement quelques minutes de Villeneuve-lès-Avignon, cette splendide villa d'architecte de plain-pied d'environ 260m2 vous surprendra par son caractère et ses nombreux atouts.
Élégante et atypique, elle se compose d'un double séjour d'environ 75m2 avec un salon à l'allure exceptionnelle.
La maison dispose de 5 belles chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et 2 toilettes indépendantes.
La suite parentale de 27m2 avec grand placard et salle d'eau, s'ouvre sur une terrasse orientée EST, vous permettant de profiter du levé du soleil.
Une cuisine entièrement équipée avec îlot central, cellier attenant et buanderie.
Une vaste et surprenante entrée avec patio vous laissera incontestablement sous le charme !
En extérieur, un magnifique jardin clos et arboré de plus de 2700m2 avec piscine lagon chauffée, terrasse ombragée, salon d'été, double abri voiture, et atelier.
Cette propriété parfaitement équipée, bénéficie de tout le confort moderne, système de chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur, cheminée avec insert, portail électrique, menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques et bien d'autres surprises encore...
Un bien rare et exceptionnel sur le secteur qui vous transportera par son cachet et sa douceur de vivre.
A 5mn de Villeneuve-les-Avignon, 10mn d'Avignon et 15mn de la gare TGV, 20mn du PONT DU GARD, 35mn de Nîmes et d'Uzès, 1h du bord de mer, 5mn de l'autoroute A9, 15mn de l'A7, 1h de l'aéroport Marseille ou Montpellier.
Pour plus de renseignements ou visite contactez Céline BERNARD au 0626366287
Publiée le 13/07/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 86102897 - Réf Superimmo : ANVXZ2AD1
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| Prix de vente : 780 000 € | Prix au m² : 3 059 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 255 m² (carrez : 252) - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 720 m² | Année de rénovation : 2022 |
| Plain-pied | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur campagne, sur jardin |
| Année de construction : 1978 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Séjour de 40 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme - Interphone - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/02/2025.
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