Vente maison 450 000 €

255 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Magescq (40140)

A seulement 15 minutes des plages landaises et 20 minutes de Bayonne, venez découvrir cette spacieuse maison des années 50, pleine de caractère et de potentiel. Édifiée sur plus de 250 m² habitables et implantée sur une belle parcelle arborée, piscinable et divisible d'environ 1 500 m², elle séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, une grande cuisine familiale avec arrière-cuisine à rénover, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, profitez de quatre chambres confortables, dont deux avec salle de bain privative et balcon, ainsi qu'un dressing et un WC indépendant. La maison, partiellement rénovée, dispose également de deux terrasses, d'un jardin arboré, d'un garage/atelier, et d'un studio indépendant à aménager ? idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Un bien rare, offrant un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour un projet familial ou un investissement immobilier de qualité. Contactez-nous pour plus de renseignements !

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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