Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
16
Vente maison 2 600 000 €
255 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Les Houches (74310)
255 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Les Houches (74310)
Ajouter aux FAVORIS
- 10 196 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Chalet sur les hauteurs des Houches offrant une vue et une luminosité exceptionnelle - 255m²
Nous vous invitons à découvrir une propriété exceptionnelle du fait de sa taille, de sa vue et de son environnement.
Etablis sur les hauteurs des Houches sur un terrain de 2800m², ce chalet bénéficie d’un ensoleillement toute l’année et d’une vue époustouflante sur les massifs du Mont Blanc, des Aiguilles Rouges, et des Fiz. De plus, vous rejoignez la célèbre piste du Kandahar en quelques minutes à pied, ou partez en randonnée depuis votre porte.
Le très confortable chalet s’étendant sur 3 niveaux pour une surface totale de 278m² (dont 233m² habitables), permettra à une grande famille de s’installer confortablement ; à moins que vous ne préfériez garder l’activité de bed and breakfast pratiquée actuellement.
Au rez-de-jardin : un sas d'entrée, trois chambres chacune avec leurs salle de douche et wc, et un appartement indépendant comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle de douche avec wc, une chambre en mezzanine et une grande terrasse.
Au premier étage : une grande pièce de 69m² incluant la cuisine, la salle à manger et le salon avec son poêle et sa baie vitrée sur le massif du Mont Blanc, une terrasse couverte côté nord et une grande terrasse en bois côté sud, et un wc .
Au deuxième étage : une suite familiale avec salle de bain et wc, ainsi qu'une grande chambre avec balcon pouvant accueillir plusieurs lits.
Au sous-sol : une cave, une lingerie, une buanderie, deux garages (70m²), une chaufferie et un cellier.
Le terrain accueille un charmant mazot équipé d'un sauna, parfait pour se détendre après une journée en montagne.
Un deuxième chalet récent de 58 m² (dont 53 m² habitable) avec une magnifique terrasse situé à côté est aussi disponible au prix de 475 000 €.
Cette propriété rare allie calme, confort, ensoleillement toute l'année et proximité du domaine skiable.
Publiée le 03/07/2025 -
maj le 03/09/2025 -
Réf. agence : M269-C - Réf Superimmo : ANVXYYGED
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 2 600 000 € | Prix au m² : 10 196 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 255 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 800 m² | Année de rénovation : 2021 |
| Vue dégagée, sur montagne, sur verdure | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 958 € / an
Maximum :
8 062 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 977 663 8 - N° de carte professionnelle : CPI74012023000000049
06 99 81 18 13
Appelez de la part de Superimmo.com