Vente maison 730 000 €

255 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Espondeilhan (34290)

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2 863 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (clim. réversible)
Piscine

Agence 10 Immobilier

04 67 39 42 06

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Description

En Exclusivité dans un village très calme, à 20 minutes de Béziers et 20 km des plages, dans une impasse en lisière des vignes, une magnifique villa méditerranéenne d'architecte de plain-pied de 255 m² sur un terrain de 2284 m² avec une piscine. Un hall d'accueil dessert sur une belle pièce de vie avec une majestueuse cheminée en pierre de Castries et un carrelage artisanal en terre cuite, une cuisine provençale de 20 m², une chambre, un bureau, un cellier, une buanderie et un atelier. Le coin nuit offre une chambre parentale avec salle d'eau de 27 m², 2 chambres, une salle de bains et un WC. Un somptueux jardin arboré se mari à merveille avec la piscine chauffée à débordement. Diagnostics en attente pour le 24/10/2022 La maison dispose d'un pool house avec salle d'eau et WC, une grande terrasse couverte avec barbecue, une cave à vin de 19 m², une gloriette, un chalet, un local de stockage, d'un forage avec arrosage automatique, un groupe électrogène automatique, 9 kW de panneaux solaires et une climatisation gainable.

Publiée le 13/10/2022 - maj le 04/02/2024 - Réf. agence : 340652942 - Réf Superimmo : ANVXQ146J

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 2 863 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34065/bareme.pdf

255 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 284 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cave	Terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage au bois (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
4 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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