Vente maison 375 000 €

255 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Agen (47000)

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1 471 €/m²

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier

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Description

En centre-ville d'Agen, au calme, dans un quartier recherché, venez découvrir cette grande maison avec grand garage pour deux véhicules et extérieurs.
Vous disposez de trois niveaux avec possibilité d'aménager des espaces distincts.
Au rez-de-chaussée, joli salon, une cuisine, donnant sur une salle à manger avec espace salon supplémentaire, salle d'eau, WC.
Dans les étages, vous disposez de Chambres avec beau parquet, belles hauteurs de plafond dans les différentes pièces, salles d'eau.
Sur le dernier niveau, une très belle pièce avec poutres, pouvant faire office de chambre, supplémentaire ou salle de jeux, salle ciné…
Deux espaces extérieurs.
À visiter rapidement !
Cette annonce référence 299231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 299231_1 - Réf Superimmo : ANVX1001BU

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 100 m²	1 cave
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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