Vente maison 892 500 €

254 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Nantes (44000)

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3 514 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Julie-Anne DELOFFRE - Twitim

06 87 12 59 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Grande maison familiale idéalement située dans le quartier Procé Monselet. Elle se compose d'un séjour/ salle à manger, d'une cuisine, de 7 chambres, d'une salle de bain, de 3 salles d'eau et de 4 WC. Vous trouverez un point d'eau à chaque étage.
Pour compléter ce bien, le RDC bénéficie d'une buanderie, d'un grand garage et d'un atelier.
Vous trouverez également une pièce pouvant servir de bureau avec une douche, un WC et une kitchenette. Cet espace ayant un accès extérieur, vous pouvez y envisager un studio indépendant idéal pour vos grands enfants ou en location pour des étudiants.
N'attendez plus et contactez-moi pour une visite.
Julie-Anne Deloffre
06 87 12 59 65
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : DJVMA1310004294 - Réf Superimmo : ANVXZZCTW

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Caractérisques

Prix de vente : 892 500 €	Prix au m² : 3 514 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

254 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 333 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1945
Séjour de 30 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin (100 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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