Vente maison 306 000 €

253 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Champlay (89300)

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1 209 €/m²

Altive 89

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Description

Ancienne fermette rénovée avec goût du 19ème siècle - Secteur Joigny Champlay 5 minutes gare et 1H15 de PARIS. Sur son joli terrain de 1780 m², ancienne fermette entièrement rénovée avec goût comprenant au rez de chaussée: vaste entrée et son vestibule, salon de lecture, séjour avec sa cheminée, salle à manger, cuisine spacieuse et son arrière cuisine ouvrant sur une loggia pour de bons moments conviviaux, salle de bains, bureau. L'étage saura vous séduire par sa suite ainsi que sa suite parentale avec vue dégagée sur la campagne avoisinante, 2 chambres et une salle de bains. Grenier. Cave. Garage. Côte technique: Chauffage bois et gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout. Produit rare à la vente, aucun travaux. Sabrina Pannier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985275726 - SENS.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 28/09/2025 - Réf. agence : 702A - Réf Superimmo : ANVXZ0AK3

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Caractérisques

Prix de vente : 306 000 €	Prix au m² : 1 209 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

253 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 780 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/07/2025.

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Historique des prix

28 septembre 2025

Baisse de 1%

306 000 €

11 septembre 2025

Baisse de 3,1%

309 000 €

8 juillet 2025

319 000 €

Localisation

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ALTIVE 89

Siren : 900463738 - N° de carte professionnelle : 8902 2021 000 000 003