Vente maison 250 000 €

253 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bergerac (24100)

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988 €/m²

Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac

9 avis

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Description

Située en plein centre ville de Bergerac, cette charmante maison de maître offre un emplacement idéal. Son petit jardin à l'arrière, apporte un véritable plus pour profiter d'un extérieur au calme.
Avec ses volumes généreux et sa configuration adaptable, ce bien représente une excellente opportunité : idéal pour une grande famille ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs appartements.
La maison se développe sur quatre niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement, une pièce polyvalente, un cellier, un WC et une terrasse. Le premier étage accueille un palier desservant un grand séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC et une terrasse. Le deuxième étage comprend deux chambres, un vestiaire, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au troisième étage, deux chambres mansardées complètent l'ensemble.
Un potentiel rare à découvrir sans attendre.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 00723938 - Réf Superimmo : ANVXZX8QS

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	253 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 185 m²
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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