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Vente maison 790 000 €
251 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Mâcon (71000)
251 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Mâcon (71000)
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- 3 147 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 4 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Implantée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette maison d'architecte contemporaine développe une surface habitable de près de 251 m², nichée sur un terrain arboré d'environ 5 000 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle captivent le regard. L'espace de vie principal, structuré autour d'un vaste séjour avec cheminée, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Les matériaux bruts et les finitions épurées dialoguent avec l'environnement extérieur visible à travers de larges baies vitrées. La maison comprend plusieurs chambres lumineuses dont une suite parentale, des espaces bains aux lignes contemporaines, et des prestations pensées pour le confort du quotidien. Conçue pour un mode de vie axé sur le confort et le bien-être, la maison intègre un espace détente composé d'une piscine intérieure, un sauna et un hammam. A l'extérieur, la terrasse en longueur longe toute la façade et prolonge harmonieusement les espaces intérieurs vers la nature. Le terrain, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie apaisant avec verger, pelouse et massifs paysagers. Chaque ouverture offre une vue imprenable sur les collines environnantes, dans une atmosphère de quiétude rare. Un appartement indépendant avec accès privatif, idéal pour recevoir en toute autonomie, prend place au bout du rez-de-chaussée. Une installation de 36 m² de panneaux solaires photovoltaïques complète l'ensemble, renforçant la performance énergétique du bien. La propriété se situe à quelques minutes d'un village offrant commerces de proximité, établissements scolaires et services essentiels. L'accès aux grands axes reste rapide, permettant de relier Mâcon ou Cluny en 15 minutes et Lyon en une heure. La gare TGV de Mâcon-Loché se trouve à 15 minutes et dessert Lyon en 35 minutes ou Paris en 1h40. Avec ses prestations de qualité, ses lignes contemporaines et son ancrage dans un cadre naturel remarquable, cette maison séduit par sa singularité. Un bien atypique, propice à une vie paisible, à la croisée du confort moderne et de l'élégance sobre. DPE: Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1800 et 2470 euros pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 28/06/2025 -
maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : 854EB - Réf Superimmo : ANVXYWYUA
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| Prix de vente : 790 000 € | Prix au m² : 3 147 € / m² |
| Taxe foncière : 3 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 251 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 999 m² | Piscine |
| 4 Parkings | 1 cave |
| Terrasse | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 470 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2022.
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