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Description

A vendre, proche de la mer et du centre du village des Issambres. Villa style "provençale" sur 3 niveaux répartis de la manière suivante. Partie principale en rez-de-chaussée 3 pièces : un séjour double avec cheminée, cuisine d'été ouverte sur une terrasse Sud, cuisine, 2 suites avec salle de bains/douche ouvertes sur terrasse. Au 1er étage : 3 pièces : séjour, cuisine, terrasse, solarium fermé, 2 chambres, salle de bains et rangements + grenier aménageable. En rez-de-jardin : 2 pièces avec salon, cuisine d'été ouverte sur le jardin et terrasse. Abri voitures, garage double et sous-sol.. Piscine possible. Les 3 appartements ont chacun un accès un indépendant et un découpage est très facilement réalisable !

Publiée le 08/03/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 3496 - Réf Superimmo : ANVXY1D00
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Caractérisques
Prix de vente : 1 196 000 €Prix au m² : 4 765 € / m²
Taxe foncière : 4 993 €

Honoraires à la charge du vendeur.

251 m² - 8 pièces - 5 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
6 Parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Sous-sol
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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