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9
Vente maison 630 000 €
250 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)
250 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)
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- 2 520 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 5 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Saint-Julien (69640), cette propriété impressionnante offre un cadre de vie privilégié en pleine campagne. À proximité de l'école, et avec l’arrêt de bus scolaire à l'angle de la rue, son emplacement est idéal pour les familles. L'orientation sud-est-ouest permettent de profiter d'une luminosité optimale toute la journée et d'une vue panoramique sur les champs alentours.
Laissez-vous séduire par l’atmosphère qu’offre cet extérieur d’exception : un vaste jardin (2657m2) agrémenté de majestueux arbres , une grande piscine couverte, avec cuisine d'été et une terrasse spacieuse idéale pour recevoir ou simplement savourer le calme absolu qui règne ici. Un véritable havre de paix où chaque instant ressemble à des vacances.
La grande cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu’un vaste salon de 40 m², avec bar intégré, offre un espace convivial pour recevoir. La salle à manger dévoile une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, apportant une touche agréable à chaque repas.
Toujours de plein pied, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale dotée de grands placards et d’une salle de bain privative, avec vue apaisante sur la campagne . Les deux autres chambres s’ouvrent directement sur la piscine. Une salle de bain indépendante complète cet espace nuit, alliant confort et praticité.
Construite en 1980, cette villa dispose d'un sous-sol aménagé, où vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bain, une buanderie, un office et de nombreux espaces de rangement.
2 Garages fermés viennent s'ajouter à cet ensemble.
Chauffage par pompe à chaleur. DPE D
Alliant confort, volumes généreux et cadre idyllique, cette propriété unique offre un véritable art de vivre, où chaque jour prend des allures de vacances.
Une maison à découvrir sans tarder pour ressentir tout son charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332 - SAFTI – BARRUEL Laetitia, Conseiller indépendant
Publiée le 14/08/2025 -
maj le 21/10/2025 -
Réf. agence : 1511177 - Réf Superimmo : ANVXZA9EF
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 2 520 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 657 m² | Piscine |
| 5 Parkings | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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