Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 2 500 000 €
250 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)
250 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)
Ajouter aux FAVORIS
- 10 000 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - RARE - RUE D'ALSACE - MAISON D'EXCEPTION 6 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE
Nouvelle exclusivité, Alexandra VERNIN vous présente une magnifique maison située dans la très recherchée rue d'Alsace, à quelques minutes à pieds du RER, des écoles et commerces. En retrait de la rue, au coeur d'un terrain de 700 m2 avec garage cette maison bénéficie d'un double jardin paysager plat et arboré à l'abri des regards et d'une pièce de vie d'environ 70 m2 ouvrant en baies vitrées sur la terrasse et le jardin.
Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes du rez-de-chaussée offrant un immense espace de réception traversant organisé en salon, salle-à-manger et jardin d'hiver. Sur ce même niveau un salon bibliothèque très chaleureux avec parquet, boiseries, moulures et cheminée, une cuisine indépendante très fonctionnelle, un espace buanderie et des WC.
Sur le premier niveau une grande chambre parentale (divisible en deux) avec dressing intégré et une deuxième chambre (ou bureau) attenante, deux salles de bain et un WC.
Au deuxième étage 4 chambres et une salle de bain, WC.
Cette maison présente beaucoup de cachet avec un beau parquet ancien dans les étages, des moulures et des grandes ouvertures sur l'extérieur dans toutes les pièces.
La maison dispose en outre d'un sous-sol total avec chaufferie, atelier, cave, rangements et grande pièce chauffée d'environ 25 m2 pouvant être aménagée en salle de jeux ou salle de home cinéma.
Les façades et la toiture sont en bon état, chaudière individuelle au gaz, double vitrage.
Cette maison est également équipée d'une alarme, d'un visiophone et d'un garage avec portail télécommandé.
TRÈS RARE SUR CE SECTEUR, JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 (réf. 596881 )
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 830032426797 - Réf Superimmo : ANVXZWMXU
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 2 500 000 € | Prix au m² : 10 000 € / m² |
| Taxe foncière : 3 395 € |
100 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 250 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 665 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1881 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 66 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 800 € / an
Maximum :
6 500 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE