Vente maison 565 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Joli maison atypique en pierre rénovée entièrement avec goût au calme avec grand terrain de 3800 m2 avec piscine. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie très chaleureuse avec poêle à granulés, une cuisine neuve tout équipée et aménagée avec coin repas, ouverte sur la piscine, une grande buanderie, salle de bain et wc, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une grande surface attenante exploitée en salle de sport avec coin nuit en mezzanine mais peut être utilisée comme logement indépendant ou pour l'exercice d'une profession libérale. A l'étage un grand espace nuit avec quatre grandes chambres. Un carport et un sauna complètent ce bien coup de coeur. (2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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