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Description

Beaucoup de potentiel pour cette magnifique maison à rénover de 250 m² située dans un quartier calme et recherché de Romagnat, sur un terrain clos de 936 m². Idéale pour une famille, cette propriété offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable.
**Caractéristiques principales :**
- **Rez-de-jardin lumineux** : Un vaste séjour s'ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter de la vue panoramique. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour vos repas en famille.
- **Espace nuit confortable** : Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains, une chambre, un bureau, une lingerie et des toilettes.
- **À l'étage** : Trois chambres supplémentaires, des greniers exploitables pour un maximum de rangement, une salle de bain et des toilettes.
- **Sous-sol fonctionnel** : Vous y trouverez une grande buanderie, une pièce polyvalente aménagée en salle de réception et un garage double.

Publiée le 04/06/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : CF4-1526 - Réf Superimmo : ANVXYPS3A
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 580 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

250 m² - 7 pièces - 5 chambresAnnée de construction : 1976
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 5,7%

395 000 €
10 septembre 2025

Baisse de 5%

419 000 €
4 juin 2025
441 000 €
Localisation
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