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Vente maison 749 000 €
250,3 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Péronnas (01960)
250,3 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Péronnas (01960)
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- 2 992 €/m²
- Terrasse
04 82 84 97 11
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Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE. Au calme d'un secteur préservé, nous vous proposons de découvrir, cette propriété sur sous-sol semi-enterré de plus de 250 m² entièrement rénovée, offrant confort et prestations de qualités, le tout sur un terrain clos et arboré de 4323 m² avec piscine et dépendances. LA LOCALISATION : Située à Péronnas, dans un secteur recherché à proximité de la forêt de Seillon, vous ne pourrez qu'être charmé par l'emplacement privilégié de ce bien. Vous apprécierez notamment l'aisance de déplacement grâce aux accès routiers et autoroutiers ainsi que le centre-ville et la gare de Bourg-en-Bresse à seulement 10 minutes. L'INTERIEUR : Offrant une superficie habitable de 250.30 m² sur 3 niveaux, vous serez comblés par la répartition intelligente des volumes, où chaque membre de la famille et/ou des convives pourra créer son propre cocoon. Au rez-de-chaussée, la visite débutera par une entrée avec rangement vous plongeant dans le spacieux salon-séjour baigné de lumière avec cheminée, mais également à une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée donnant accès à une superbe véranda. Une chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc viendra complété ce niveau. A l'étage, un palier desservira une première chambre avec rangement, un wc indépendant ainsi qu'une merveilleuse suite parentale composé d'une chambre avec rangement, un dressing, un espace bureau et sa salle de bains avec vue imprenable sur la végétation ! Au niveau inférieur, un joli volume pouvant faire office de salle de jeux vous permettra de l'accès à trois chambres avec chacune sa salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. L'EXTERIEUR ET LES ANNEXES : Pour vos journées détentes ou soirées entre amis, vous appréciez la terrasse de plus de 70 m², véritable prolongement de la véranda où vous trouverez notamment un barbecue incorporé et cette vue à couper le souffle sur la piscine à débordement. Une cave, une buanderie, une chaufferie, un garage ainsi qu'une cour de stationnement viendront compléter ce bel ensemble. LES INCONTOURNABLES : Ce bien de qualité, fruit de la réhabilitation d'une maison édifiée dans les année 70 comprend les dernières technologies recommandées pour un confort de vie et une consommation énergétique raisonnable (Panneaux photovoltaïques, Pompe à chaleur pour plancher chauffant et radiateurs, Climatisation, Chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, Isolation de la toiture, Huisseries double vitrage). A visiter sans attendre !
Publiée le 06/03/2024 -
maj le 21/03/2024 -
Réf. agence : 0228 - Réf Superimmo : ANVXV2W4T
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| Prix de vente : 749 000 € | Prix au m² : 2 992 € / m² |
| Taxe foncière : 2 533 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254468.pdf
| 250,3 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 323 m² | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 41 m² | 3 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/12/2023.
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Infos légales : 84224191100010
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