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Vente maison 355 000 €
250 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Bayeux (14400)

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  • 1 420 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Laetitia THOMINES MORA - iad

Laetitia THOMINES MORA - iad

14 avis
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Description

iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose: Situé à Longues-sur-Mer, dans un environnement calme, cet ensemble en pierres, ancien corps de ferme, se compose d’une maison principale de 185m² et d’un gîte de 65 m².
La maison propose une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un cellier, un salon, une salle à manger, et à l’étage, 4 chambres spacieuses dont 3 avec salle d’eau privative.
Le gîte dispose d’un séjour avec coin-cuisine, une salle de bain et à l’étage, 2 chambres dont 1 avec salle d’eau privative.
Au-dessus de l’ensemble, le grenier total de 150m² au sol offre un potentiel supplémentaire.
A l’extérieur, vous profiterez d’une cave, une dépendance de 65m² avec son grenier et une cour devant l’ensemble.
Des éléments anciens préservés donnent tout son caractère à cette demeure : pierres, poutres, parquets, tommettes, cheminées
L’ensemble de 250 m² sur trois niveaux est édifié sur une parcelle de 800 m²
À proximité : Port-en-Bessin, Bayeux, Omaha Beach et les Batteries de Longues-sur-Mer, Arromanches-les-Bains.
N'hésitez plus, cette maison est une perle rare qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres de son histoire
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia THOMINES MORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1894877 - Réf Superimmo : ANVXZZSFE
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 1 420 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 9 pièces - 6 chambresAnnée de construction : 1800
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 21 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 760 € / an
Maximum : 9 220 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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