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Description

Située dans un secteur calme, à l'entrée de Libourne, laissez vous séduire par cette grande maison à rénover avec un gros potentiel.
Aujourd'hui, la maison se compose de la manière suivante:
- une cuisine indépendante avec accès sur un salon
-une pièce de vie d'environ 90m2
- une mezzanine et une seconde pièce d'environ 50m2 à aménager
- une véranda avec point d'eau donnant sur le jardin et sa picine 12x6
- Un garage et son carport afin de rentrer les véhicules
Le tout sur une parcelle de plus de 1100m2.
Amoureux de travaux, ce bien est fait pour vous !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Publiée le 20/03/2024 - maj le 03/04/2024 - Réf. agence : 1243 - Réf Superimmo : ANVXV886Q
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 1 072 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,1% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.albalys-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

250 m² - 5 pièces - 1 chambre - ter. 1 145 m²Piscine
1 garage - 6 parkingsCave (4 m²)
1 terrasseCuisine séparée
Séjour de 90 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
386 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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