Vente maison 262 500 €

250 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lavelanet-de-Comminges (31220)

Vous cherchez une grande maison familiale, entièrement rénovée, avec du charme, de l’espace et un confort moderne ?
Bienvenue à Lavelanet-de-Comminges dans un petit hameau, tout près de Cazères : calme, commodités, et cadre de vie privilégié.
? Les atouts qui font la différence
250 m² habitables : volumes rares, pièces lumineuses, circulation fluide.
3 grandes chambres (avec potentiel pour en créer d’autres selon vos besoins).dans la grande salle sous les toits
Maison entièrement rénovée avec goût, prête à vivre.
Grands espaces de vie pour recevoir, télétravailler, créer…
Matériaux de qualité et charme préservé.
Extérieur agréable, parfait pour les soirées d’été.
**? Prix : 262 500 €
Une opportunité incroyable pour la surface et la qualité offertes.**
?? OPTION EXCLUSIVE : GARAGES SUPPLÉMENTAIRES
Attenant à la propriété, possibilité d’acquérir des garages supplémentaires pour
? 25 500 €
Idéal pour stockage, atelier, voiture, camping-car ou optimisation locative.
? Emplacement idéal
À deux minutes de Cazères : commerces, écoles, gare, autoroute…
Un compromis parfait entre tranquillité et praticité.
? Une maison rare, élégante, spacieuse, avec une option garage qui fait toute la différence.
? Visite conseillée : le charme opère immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049 - SAFTI – HERNANDEZ Alain, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALAIN HERNANDEZ - SAFTI

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