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Vente maison 1 050 000 €
250 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Bayeux (14400)
250 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Bayeux (14400)
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- 4 200 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
14400 - VIENNE-EN-BESSIN - FERME-MANOIR datant du XVème siècle et son colombier daté du XVIIIème siècle dans l'alignement de la façade.
Le portillon (I.S.M.H. 1932) celui-ci est encadré de piliers prismatiques est surmonté d'un arc en accolade sculpté de figures d'animaux du XVème siècle,
par lequel on accède au logis, ; il s'agit d'une des parties les plus anciennes du vieux château.
Rêvons un peu ! Cette demeure historique vous passionnera par son historique (seigneurie de Vienne, barons de Creully, seigneurs d'Harcourt ont traversé l'histoire de cette demeure chargée d'histoire…
Accès principal par un perron distribuant l'escalier principal en pierres, une pièce principale avec cheminée monumentale.
Petites pièces de services à la suite…
Etages : grandes chambres (sol en pierres et tomettes), la plupart avec cheminées monumentales.
Caves voutées…
Annexes :
- Ecurie, selleries, 15 boxes avec carrière en sable.
- Bâtiment du XVIIème siècle semblant pouvoir être réhabilité en habitat secondaire.
- Bâtiments à usage agricole et de stockage.
Cour, jardin, verger. 5 HA de terres en sus, possible….
Cette propriété rare sur le marché saura combler les amateurs de belles pierres et d'espaces verdoyants. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Vienne-en-Bessin.
Dès maintenant au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 199590 - Réf Superimmo : ANVX100EQG
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| Prix de vente : 1 050 000 € | Prix au m² : 4 200 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 000 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 7 753 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1490 |
| Chauffage individuel: radiateurs | Séjour de 42 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  90 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
5 000 € / an
Maximum :
10 000 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2025.
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