Vente maison 124 100 €

24,74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Mathes (17570)

Au coeur de la station balnéaire de LA PALMYRE, dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cette maison de vacances idéale pour un pied à terre en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier. Située au calme dans la résidence, cette maison d'environ 30m² (surface utile) se compose d'un séjour avec kitchenette, ouvrant sur une terrasse exposée Est. En plain pied : une chambre cabine, une salle d'eau avec wc. A l'étage : une mezzanine avec velux. Stationnement facile avec une place de parking privative. Dans un cadre arboré et paisible, la résidence dispose d'une piscine et de tennis. A proximité immédiate des plages et des commerces, tout est accessible en vélo pour profiter pleinement de vos vacances. Contactez l'agence GUY HOQUET pour organiser une visite ou pour plus d'informations. (7.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 477 lots - dont 239 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Prix de vente : 124 100 €	Prix au m² : 5 016 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 352 €
Taxe d'habitation : 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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GUY HOQUET LA TREMBLADE

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