Vente maison 850 000 €

249 m²

9 pièces 9 p

9 chambres 9 ch

Bures-sur-Yvette (91440)

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3 414 €/m²
Meublée

Salim JAÏDI AMRHEIN - SAFTI

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Description

Idéal investisseur, à 4 minutes à pied du RER B La Hacquinière, et proche de l'université Paris-Saclay (21 min à pied / 16 min en RER), maison de 1994 sur 365 m² de terrain, offrant 249 m² habitables, composée de 9 lots, entièrement loués avec 1 an de préavis pour les locataires actuels, revenus locatifs actuels : 6 350 €/mois
Chauffage électrique individuel, taxe foncière : 5 000 €.
Elle comprend :
• T1 bis refait à neuf de 19 m² : entrée + cuisine équipée = 8,8 m², chambre 5,8 m², SDB + WC = 4 m².
• T1 bis 15 m²: cuisine séparée de 8,7 m², SDB séparée avec douche + WC = 3,3 m².
• 4 chambres (13,8 / 14,1 / 18 / 10 m²), parquet, double vitrage, placards avec cuisine commune équipée, WC commun séparé, 1,4 m², SDB commune avec baignoire, et 1 emplacement machine.
• T1 bis 30,9 m² avec jardin privatif 100 m², séjour + cuisine = 16,3 m², SDB avec douche + WC = 3,6 m², chambre sous-sol 11 m², le sol est en carrelage.
• T2 38 m² : salon 14,7 m², entrée 3,5 m², cuisine 9,7 m², chambre 7,5 m², SDB avec douche + WC = 3,3 m².
• Studio 19 m² : cuisine, sol en carrelage, SDB avec douche + WC = 2,7 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 0616325318, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391 - SAFTI – JAÏDI AMRHEIN Salim, Conseiller indépendant

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1572532 - Réf Superimmo : ANVX101FIU

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 3 414 € / m²

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249 m² - 9 pièces - 9 chambres - ter. 365 m²	Année de construction : 1994
6 wc

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