Vente maison 695 000 €

248 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Union (31240)

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2 802 €/m²
3 garages - 6 parkings

Square Habitat Rouffiac

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Description

L'Union -- proche commerces et aux pieds des transports en commun, venez visiter cette Toulousaine datant de 1832 avec des grands volumes de 250m² habitable plus 130 m² à aménager. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 2 salons, d'une cuisine, de deux chambres ainsi qu'une salle de bains et toilettes séparées,. A l'étage, 2 chambres, salle de bains avec toilettes ainsi que 130 m² aménageables. A l'extérieur, vous trouverez 450m² de dépendances, garages, 2 puits sur une parcelle de 2900 m², beaucoup de possibilités d'aménagements, plusieurs possibilités de destinations pour cette toulousaine historique avec des grands volumes, de belles hauteurs sous plafond et le charme de l'ancien ! A visiter sans tarder !

Maj le 21/11/2025 - Réf. agence : TO-ROU-10284 - Réf Superimmo : ANVXT2SAJ

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 2 802 € / m²
Taxe foncière : 3 021 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

248 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 900 m²	3 garages - 6 parkings
Année de construction : 1832	2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 670 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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Siren : 898320239 - N° de carte professionnelle : CPI 31012021000000065