Vente maison 399 000 €

248 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Angoulême (16000)

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1 609 €/m²

Agence Pierres de Charentes

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Description

Très belle maison bourgeoise typique du Plateau d'ANGOULEME. Les pièces de vie et cuisine au rez-de-chaussée ouvrent sur cour. Les espaces nuits sont aux 1er et 2ème étage avec au total 7 chambres, une salle de bains et 2 salles d'eau. Cave. L'ensemble en très bon état technique avec des éléments de caractère d'origine : escalier, parquets, cheminées, boiseries, moulures. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Publiée le 26/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 9801 - Réf Superimmo : ANVXZJBRV

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 609 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

248 m² - 8 pièces - 7 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	Année de construction : 1820
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (60 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 070 € / an

Maximum : 5 550 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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AGENCE PIERRES DE CHARENTES

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