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15
Vente maison 349 000 €
247 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Semur-en-Auxois (21140)
247 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Semur-en-Auxois (21140)
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- 1 413 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Semur-en-Auxois est à une dizaine de minutes, l'accès autoroute A6 sortie n°23 Bierre-les-Semur est à proximité, et le lac de Pont est à 10km. Cette maison est habitable immédiatement sans travaux à prévoir, comprend 8 pièces dont 5 chambres (6 chambres possibles), a une situation très au calme à la campagne, offre une belle piscine chauffée de 6 mètres sur 3,5, et l'ensemble se déploie sur un terrain clos et arboré de 3500m2. Rez-de-Chaussée (145,5m2) : salon (28m2) avec poêle à granulés, cuisine aménagée équipée (11m2), séjour (26m2) avec insert, 2 chambres (13 et 14m2), salle d'eau, wc, débarras, cuisine d'été. Etage (88,5m2) : palier, mezzanine, salle de billard (27m2), 2 chambres (13 et 16m2) ayant chacune leur salle d'eau privative. Deuxième étage : chambre de 13m2 sous les combles.Total surface habitable : 247m2. Surfaces annexes : cave voûtée (30m2), garage (30m2), et deux greniers au-dessus. Belle terrasse de 70m2 avec mobilier de jardin et store. Chauffage bois et électrique éco, fosse en bon état, puits sur le terrain pour arroser le jardin. Bon DPE : D et B. La vue du terrain est sans vis-à-vis et très dégagée sur la campagne environnante. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Éva LIÉVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 307 492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 (réf. 583868 )
Publiée le 03/05/2025 -
maj le 19/10/2025 -
Réf. agence : 830030904671 - Réf Superimmo : ANVXYG4LO
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 1 413 € / m² |
| Taxe foncière : 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 247 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 500 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 28 m² |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 700 € / an
Diagnostics réalisés le 08/01/2025.
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