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15
Vente maison 210 000 €
245 m²
15 pièces
15 p
Yssingeaux (43200)
245 m²
15 pièces
15 p
Yssingeaux (43200)
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- 857 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Chantal Lissillour vous propose: Maison à Yssingeaux - Beaucoup de potentiel .Nichée dans un écrin de verdure au pied d'un suc sur une grande parcelle de 2475 m2, cette vaste maison de 245 m2 offre une multitude de possibilités pour réaliser le projet de vos rêves. Construite en 1954, elle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan.
L'ensemble immobilier est composé d'une habitation principale, de deux appartements et de dépendances comprenant 15 pièces au total, dont 3 salles de bains et 3 toilettes. Avec 3 cuisines, 1 bureau et 1 salle à manger, cette maison offre un espace propice à la créativité pour réaménager selon vos besoins et vos envies. Les vastes surfaces des pièces offrent de nombreuses possibilités ( gîte, chambres d’hôtes, logement multi famille)
La maison bénéficie d'un jardin arboré offrant tranquillité et intimité, idéal pour profiter des beaux jours. Pour vos véhicules, un garage de grande capacité est disponible, offrant suffisamment d'espace pour 3 voitures.
Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel avec une distribution par radiateurs, alimenté par du bois et du fioul. Les labels de confort incluent une fosse septique. Un des appartements possède une cheminée.
La maison est orientée est-ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les travaux nécessaires pour la remettre au goût du jour en font une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et de projet personnalisé.
Certaines photos ont été modifiées par IA afin que vous puissiez vous projeter et voir le potentiel de chaque pièce.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves à Yssingeaux. Visite sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lissillour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 941110652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/05/2025 -
maj le 24/09/2025 -
Réf. agence : 1769444 - Réf Superimmo : ANVXYLXQ8
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Prix de vente : 210 000 €  | Prix au m² : 857 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 245 m² - 15 pièces - ter. 2 475 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1954 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 310 € / an
Maximum :
4 510 € / an
Diagnostics réalisés le 12/12/2024.
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