Vente maison 157 000 €

245 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Verdille (16140)

iad France - Fabien Souché vous propose: Venez découvrir au coeur de Verdille cette charmante maison d'environ 245 m² comprenant :
Au RDC : Une cuisine aménagée et son cellier, un salon d'environ 30 m² avec sa cheminée, un WC.
Poursuivez votre visite au 1er étage avec 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC et un dressing.
Au 2 ème étage : Un grenier de plus de 80 m² aménageable.
Attenant à la maison, vous découvrirez un studio de plus de 45 m² à rénover.
Toutes les ouvertures sont en PVC à double vitrage.
Un Hangard de plus de 250 m², pouvant servir d'atelier ainsi que d'abris pour voitures.
Le tout sur un terrain de plus de 6000 m²
Le raccordement à l'assainissement collectif est fait ainsi que l'installation de l'adoucisseur d'eau.
Le bien est situé à 10 min d'Aigre, 15 min de Rouillac, 15 min de Matha.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Souché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 157 000 €

Prix au m² : 641 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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FABIEN SOUCHÉ - IAD

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