Vente maison 195 000 €

245 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

Vous cherchez une maison familiale spacieuse avec une touche de fantaisie ? Ne cherchez plus !
Au coeur de la commune St Christoly, cette maison de ville est l'incarnation du "bigger is better" avec son toit-terrasse pour des soirées sous les étoiles...
Sur trois niveaux, elle offre un espace de vie généreux comprenant un salon, un séjour, une cuisine, cinq chambres, un bureau, une salle de bains et même un grenier prêt à être transformé en repaire secret (ou en salle de jeux, c'est vous qui voyez).
Et ce n'est pas tout ! Vous obtenez en prime un local commercial loué 300 €/mois. Laissez vos locataires financer vos rêves de vacances au soleil !
Et pour couronner le tout, un garage de 35 m² vous attend et juste au-dessus, un studio à rénover avec sa propre porte d'entrée pour vos invités... ou votre ado qui cherche un peu d'indépendance.
Pour résumer, une belle demeure familiale avec en plus un joli potentiel locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080 - SAFTI – BUCKEL Erwan, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ERWAN BUCKEL - SAFTI

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