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Vente maison 290 000 €
245 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Parthenay (79200)
245 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Parthenay (79200)
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- 1 184 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nicolas Lamarche vous propose: Propriété Rénovée de 245 m² à Parthenay, à Proximité du Centre-Ville
Cette superbe demeure, entièrement rénovée, offre des espaces de vie vastes et lumineux, situés dans un cadre idéal à Parthenay, à quelques pas du centre-ville.
UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon séjour avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse orientée de manière optimale.
Un second salon en parquet, une chambre (avec la possibilité d'y créer une salle d’eau), une buanderie / laverie et des toilettes séparées.
Un escalier en bois mène à la première partie de l’étage, où se trouve une grande chambre avec salle de bain et WC, facilement transformable en studio indépendant.
La seconde partie de l’étage comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail, ou encore une salle de jeux, avec accès à une terrasse.
Au dernier étage, une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC séparé vous offrira un confort total.
À l’extérieur, un espace de stockage avec potentiel d'aménagement pour une cuisine d’été, une cave, un carport et un jardin clos de 350 m² viennent compléter ce bien d'exception.
Des prestations de qualité et des volumes rares !
Une visite s’impose pour découvrir cette propriété unique et tomber sous le charme de ses atouts !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/04/2025 -
maj le 11/09/2025 -
Réf. agence : 1732680 - Réf Superimmo : ANVXY84Y2
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Prix de vente : 290 000 €  | Prix au m² : 1 184 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 245 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 350 m² | Terrasse |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 690 € / an
Maximum :
3 780 € / an
Diagnostics réalisés le 09/01/2025.
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