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19
Vente maison 590 000 €
245 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montbéliard (25200)
245 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montbéliard (25200)
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- 2 408 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Déjà décrit dès sa construction en 1932 comme « un chef-d'oeuvre audacieux », le lieu, totalement rénové depuis, invite à une expérience unique. Cette villa d'architecte reflète une harmonie rare entre modernité et qualité de vie. Plus qu'une demeure, cette maison d'une surface de 245 m² habitables, déjà avant-gardiste pour son époque, est un écrin où confort et sérénité se mêlent harmonieusement à une architecture visionnaire. Dès l'entrée, les lignes courbées et les couleurs pétillantes du hall d'entrée dévoilent une ambiance chaleureuse et raffinée. De là, la perspective laisse déjà entrevoir la lumière et le panorama qui semble se dessiner au loin. Dans son prolongement, le vaste séjour triple, marqué par sa double hauteur et ses nombreuses ouvertures, offre à la fois volume et luminosité. Les éléments d'époque ont su se préserver pour se mêler à la modernité d'une rénovation pleine de goût. Le sol en mosaïque grès cérame contraste avec les gardes corps de la rampe d'escalier en métal industriel. Les amateurs d'espace seront séduits par la hauteur de plus de 6m et par les volumes ouverts qui apportent fluidité et fonctionnalité. Côté Est, une cuisine ouverte, moderne, fonctionnelle et parfaitement équipée ; côté Ouest, un espace de travail conçu par l'architecte pour profiter de la luminosité du soir, propice à la création. Un vestiaire et une arrière cuisine complètent ce premier niveau. C'est par un escalier à l'esprit industriel menant à une coursive métallique que l'accès à l'espace nuit se fait. Ici, deux chambres profitent chacune d'une belle exposition et se partagent une salle de bain. Un espace parental comprend une chambre à double exposition, une salle d'eau et un dressing. Un bureau vient compléter cet étage. Ce niveau à l'esprit contemporain présente une belle fonctionnalité et sera idéal pour recevoir une famille. Ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse font de cette demeure bien plus qu'une simple maison : c'est un lieu unique où l'on se sent instantanément chez soi, un lieu où l'on a envie d'écrire sa propre histoire. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1863 et 2521 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thibaut Boillot (RSAC: 884574492) : 0663412480 Thibaut BOILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884574492 - Belfort.
Publiée le 29/10/2025 -
Réf. agence : 162EBD - Réf Superimmo : ANVXZRR2K
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| Prix de vente : 590 000 € | Prix au m² : 2 408 € / m² |
| Taxe foncière : 2 993 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 245 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 053 m² | 3 Parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1937 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 863 € / an
Maximum :
2 521 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2021.
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