Vente maison 3 100 000 €

244 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Veyrier-du-Lac (74290)

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12 705 €/m²
Piscine

Agence Clerc – Christie’s International Real Estate

139 avis

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Description

Veyrier-du-Lac, maison de caractère avec vue imprenable
Veyrier du Lac, cette très belle maison d'architecte entièrement rénovée de 244 m² habitables (360 m² utiles) sur un terrain de 1.300 m², 6 chambres, 2 salles de bains, se distingue par sa luminosité , ses beaux volumes et une vue époustouflante. Salle de sport, piscine et terrain de pétanque, son emplacement est idéal, à proximité des commodités locales, très calme. Nombreux espaces de rangement annexes. Garage et stationnements extérieurs. Climatisation intégrale. Un appartement offrant de multiples possibilités: revenus locatifs, logement d'une aide à domicile, activité libérale... A 10 minutes à pieds de l'école maternelle et primaire ainsi que des commerces.
Rez de chaussée : hall d'entrée, WC, salon salle à manger avec poêle, une cuisine, garage 1 voiture
1er étage : 4 chambres, salle de bains WC, grenier
Rez de jardin : un appartement comprenant un hall salon, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, WC, une véranda buanderie; une cave chaufferie, espace rangement.
Sous-sol : une salle de sport de 45 m², pool house.
Piscine de 2024 maçonnée, au sel, chauffée PAC de 9*4 m, terrain de pétanque, pergola

Publiée le 13/02/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2800 - Réf Superimmo : ANVXXVB05

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Caractérisques

Prix de vente : 3 100 000 €	Prix au m² : 12 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

244 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 300 m²	Piscine
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : panneaux solaires	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

151 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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