Vente maison 998 000 €

244 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montpellier (34000)

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4 090 €/m²
1 Garage

Agence Bazille Montpellier Arceaux

16 avis

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Description

COEUR ARCEAUX, Maison 1930 entièrement rénovée de 245 m2 avec terrasse au calme, piscine et garage voiture. Réalisée avec des matériaux de grande qualité, elle allie modernité, confort et emplacement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous serez sous le charme d'une superbe pièce de vie traversante de 65 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour lumineux donnant sur une terrasse et la piscine. Le premier étage accueille deux spacieuses chambres dont une suite parentale complète avec salle d'eau donnant sur une terrasse privative, une salle de bain, une buanderie et wc. Le deuxième étage dispose de trois grandes chambres supplémentaires et d'une salle de bain et wc. La maison compte au total cinq chambres, trois salles de bains, quatre wc, ainsi qu’une remise et une cave climatisée.
Chauffage gaz au sol, climatisation, toiture remaniée, volumes généreux, très belle hauteur sous plafond, prestations soignées et emplacement hyper recherché font de ce bien une opportunité rare dans le quartier des Arceaux, proche des commerces, écoles, tramway et du Peyrou ( Max Rouquette et Marioge)
Une sélection incontournable de l'Agence Bazille Arceaux.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : 1497 - Réf Superimmo : ANVXZK74K

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 4 090 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

244 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1930
Séjour de 65 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Historique des prix

9 décembre 2025

Baisse de 20,2%

998 000 €

30 septembre 2025

1 250 000 €

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AGENCE BAZILLE MONTPELLIER ARCEAUX

Siren : 799180898 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2018 0000 024 810

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