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39
Vente maison 2 380 000 €
244,75 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Les Houches (74310)
244,75 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Les Houches (74310)
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- 9 724 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Les Houches Bellevue - Magnifique chalet - 7 chambres avec spa et vue Mont-Blanc
Située au cœur des Houches, à seulement 100 mètres du téléphérique de Bellevue, des commerces de proximité (restaurants, boulangerie...) et de l'arrêt de bus, cette maison de standing offre un cadre idéal pour les amateurs de montagne en toutes saisons.
D'une capacité d’accueil de 14 personnes, elle est répartie sur deux niveaux et propose 7 chambres et 6 salles de bain, alliant confort, modernité et authenticité.
Au rez-de-chaussée : espace nuit & bien-être
- 4 chambres dont 2 avec salle de bain en suite et une salle de bains séparée
- WC indépendant
- Un home cinéma / salle de jeux avec rétroprojecteur HD, console de jeux et baby-foot
- Un espace spa équipé d’un sauna, d’un hammam et d’un jacuzzi
- Un local à skis avec sèche-chaussures
Au 1er étage : espace de vie & panorama exceptionnel
- 3 chambres dont 1 avec Salle de en suite les 2 autres partagent une salle de bain
- WC indépendant
- Un vaste salon lumineux avec cheminée
- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- Une salle à manger conviviale avec de grandes baies vitrées
Vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc
Garage fermé pour 1 voiture, 3 places de parking extérieur
Terrasse donnant sur un petit jardin et mazot en bois à rénover.
Cette maison représente une opportunité rare aux Houches, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un projet familial. Sa situation privilégiée, ses équipements haut de gamme et son ambiance chaleureuse en font un bien d’exception.
Publiée le 09/07/2025 -
maj le 24/10/2025 -
Réf. agence : 86095191 - Réf Superimmo : ANVXZ1AZD
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| Prix de vente : 2 380 000 € | Prix au m² : 9 724 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 244,75 m² (carrez : 244,75) - 10 pièces - 7 chambres | Année de rénovation : 2011 |
| Vue dégagée, sur montagne | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Jaccuzzi - Sauna |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 820 € / an
Maximum :
3 816 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2025.
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Siren : 877783092 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000004518
06 70 88 54 28
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