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Vente maison 2 940 000 €

244,98 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Le Grand-Bornand (74450)

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12 001 €/m²

Agence Clerc – Christie’s International Real Estate

139 avis

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Description

Le Grand Bornand , superbe chalet très belle vue montagnes
Le Grand Bornand, Vallée du Bouchet, en hauteur face à la chaine des Aravis : magnifique propriété composée d'un chalet ferme traditionnel et d'un grenier-mazot indépendant, tous deux entièrement refaits à neuf avec des matériaux de qualité et des aménagements soignés. 6 chambres, un dortoir et 4 salles de bains au total, 244 m² habitables plus des combles aménageables de 100 m² environ soit une surface totale de 383 m², l'ensemble sur un terrain de 2.500 m² environ. Véritable havre de paix accessible toute l'année, cette propriété située dans un environnement préservé est proche de toutes les commodités, des pistes de ski et des sentiers de randonnées
Rez de chaussée : dégagement, salon salle à manger, une chambre avec sa salle d'eau WC, une cuisine et son arrière cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC
1er étage : un dortoir, combles/grange à aménager d'une surface de 100 m²
Rez de jardin : un cellier, deux caves dont une avec accès au jardin, chaufferie, une buanderie dressing, 2 chambres avec chacune son dressing, une salle de bains, un WC
Grenier mazot de 40 m² : hall d'entrée, une cuisine, une salle d'eau WC, une chambre à l'étage

Publiée le 26/03/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 2822 - Réf Superimmo : ANVXY64YS

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Caractérisques

Prix de vente : 2 940 000 €	Prix au m² : 12 001 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

244,98 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 500 m²	Année de rénovation : 2008
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur montagne
Année de construction : 1850	Assainissement : fosse septique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

122 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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