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6
Vente maison 845 000 €
243 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Le Pradet (83220)
243 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Le Pradet (83220)
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- 3 477 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le Pradet à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commodités, découvrez cette maison de 243 m² composée de 5 chambres et d'un studio indépendant, sur un terrain de 850 m² sans vis-à-vis.
Cadre paisible, vue dégagée sur la campagne, environnement recherché. Idéal famille nombreuse ou projet locatif.
Le + : mer et commerces à proximité à pied, tout en profitant du calme de la campagne.
DPE C - 166 GES A - 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3043 et 4117 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 415715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 22/07/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 415715MALB - Réf Superimmo : ANVXZ48MD
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Prix de vente : 845 000 €  | Prix au m² : 3 477 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 243 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 850 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | Vue sur campagne |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1985 |
| Chauffage individuel électrique | Séjour de 35 m² |
| 3 salles de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 043 € / an
Maximum :
4 117 € / an
Diagnostics réalisés le 15/07/2025.
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