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Vente maison 945 000 €
242 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saubion (40230)
242 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saubion (40230)
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- 3 905 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans un secteur résidentiel calme, à quelques minutes seulement du bourg de Saubion, cette maison de 242m² offre une véritable harmonie entre modernité et tradition. Son architecture soignée et ses volumes généreux en font un lieu de vie rare, où chaque espace a été pensé pour allier confort et bien-être. En entrant, vous serez séduit par le jardin intime et entièrement clos. L'entrée spacieuse ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour recevoir, avec une cheminée à gaz qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine contemporaine, entièrement équipée en inox, est un véritable paradis pour les gourmets, avec une cave à vin. Elle s'ouvre sur une salle à manger fonctionnelle et un salon cosy pour des moments de partage en famille ou entre amis. Ce niveau propose également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privée. Une salle d'eau supplémentaire, des toilettes séparées et une lingerie parfaitement agencée complètent cet étage. A l'étage, la mezzanine lumineuse ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour recevoir des invités. Vous trouverez également une salle de bains moderne, avec douche à l'italienne, et des toilettes séparées. Chaque chambre profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin environnant. Les plus de cette maison : un sous-sol aménagé, un cellier avec chambre froide, ainsi qu'une dépendance de 150 m² comprenant un grand atelier de cuisine, une salle polyvalente et un garage spacieux. Un carport pouvant accueillir deux voitures vient compléter l'ensemble. En extérieur, vous apprécierez la piscine couverte et chauffée, un véritable espace de détente accessible tout au long de l'année. L'environnement extérieur vous permet de profiter pleinement du calme tout en étant à quelques minutes des commerces et des écoles. Cette propriété offre également de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension, permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos besoins et envies. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu unique alliant confort, élégance et praticité.
Publiée le 18/06/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : 4151 - Réf Superimmo : ANVXYU5OQ
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Prix de vente : 945 000 €  | Prix au m² : 3 905 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 242 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 308 m² | Année de construction : 2000 |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 290 € / an
Maximum :
3 160 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2024.
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Siren : 533861225 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2015 000 002 099
05 58 49 92 16
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