Acheter une maison 7 pièces à Saubion (40230)

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AGENCE TOSSE IMMO - GROUPE BM IMMO
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par AGENCE TOSSE IMMO - GROUPE BM IMMO 18/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
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Maison, 242 m²

Prix en baisse 945 000 € 3 905 €/m²
Maison • 242 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 308 m²

Saubion (40230)

Nichée dans un secteur résidentiel calme, à quelques minutes seulement du bourg de Saubion, cette maison de 242m² offre une véritable harmonie entre modernité et tradition. Son architecture soignée et ses volumes généreux en font un lieu de vie rare, où chaque espace a été pensé pour allier confort et bien-être. En entrant, vous serez séduit par le jardin intime et entièrement clos. L'entrée spacieuse ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour recevoir, avec une cheminée à gaz qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine contemporaine, entièrement équipée en inox, est un véritable paradis pour les gourmets, avec une cave à vin. Elle s'ouvre sur une salle à manger fonctionnelle et un salon cosy pour des moments de partage en famille ou entre amis. Ce niveau propose également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privée. Une salle d'eau supplémentaire, des toilettes séparées et une lingerie parfaitement agencée complètent cet étage. A l'étage, la mezzanine lumineuse ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour recevoir des invités. Vous trouverez également une salle de bains moderne, avec douche à l'italienne, et des toilettes séparées. Chaque chambre profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin environnant. Les plus de cette maison : un sous-sol aménagé, un cellier avec chambre froide, ainsi qu'une dépendance de 150 m² comprenant un grand atelier de cuisine, une salle polyvalente et un garage spacieux. Un carport pouvant accueillir deux voitures vient compléter l'ensemble. En extérieur, vous apprécierez la piscine couverte et chauffée, un véritable espace de détente accessible tout au long de l'année. L'environnement extérieur vous permet de profiter pleinement du calme tout en étant à quelques minutes des commerces et des écoles. Cette propriété offre également de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension, permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos besoins et envies. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu unique alliant confort, élégance et praticité.

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Sophie WATTRELOT - Noovimo
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Sophie WATTRELOT - Noovimo 16/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 250 m²

892 500 € 3 570 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 600 m²

Saubion (40230)

Dans un environnement paisible et recherché, à deux pas du bourg et des pistes cyclables, découvrez cette authentique maison landaise nichée sur un superbe terrain arboré de plus de 4 600 m2. D'une surface habitable d'environ 250 m2, elle offre 5 chambres, de grandes pièces lumineuses, une cuisine d'été conviviale, et une piscine aux dimensions généreuses, idéale pour profiter des longueurs. Celle-ci est également à rénover, pour en faire un espace de détente à la hauteur de vos envies. Chargée de caractère, cette maison séduit par son architecture typique des Landes, son authenticité, et son potentiel de transformation. Une cuisine traditionnelle, des volumes impressionnants, une atmosphère chaleureuse... Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une base solide pour un projet de rénovation ambitieux et plein de charme. Elle n'attend qu'un futur acquéreur inspiré, prêt à redonner vie à ce lieu déjà unique pour en faire un refuge de caractère, ou une résidence familiale d'exception. Un bien rare, à visiter sans tarder, pour les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 % TTC de 850 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 42 500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par WATTRELOT Sophie - EI - NoRSAC: 942 229 592, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Dax - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -