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Vente maison 1 980 000 €

241,33 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Les Houches (74310)

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8 205 €/m²
Piscine

Mont-Blanc Immobilier Christie's International Real Estate Chamonix

07 56 36 40 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Chalet de charme avec piscine extérieure chauffée
Chalet de charme avec piscine et vue dégagée – 241 m² sur 3 niveaux
Découvrez ce magnifique chalet de caractère d’une superficie de 241 m², alliant authenticité et confort moderne, idéalement situé dans un environnement paisible.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : entrée, trois chambres, salle de sport avec accès direct à la piscine, buanderie et chaufferie.
Rez-de-jardin : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, espace salon avec cheminée et salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée avec piscine chauffée.
Étage supérieur : bel espace sous pente avec rangements menant à une suite parentale.
Annexes : un mazot (chalet d’invités ou de rangement) et un garage complètent ce bien.
Ce chalet séduira par son cachet, ses belles prestations et son environnement privilégié, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Publiée le 29/04/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : LPVMA31020016778 - Réf Superimmo : ANVXYF8HQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 980 000 €	Prix au m² : 8 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

241,33 m² - 6 pièces - 2 chambres	Piscine
Vue dégagée, sur montagne	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242,6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32,3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 262 € / an

Maximum : 3 062 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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MONT-BLANC IMMOBILIER CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE CHAMONIX

Siren : 388565921 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 017 658