Vente maison 480 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

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2 000 €/m²
Exclusivité
1 Garage

SARL CARDINAL - VILLENEUVE LES AVIGNON

4 avis

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Description

Maison de village avec garage et beau potentiel sur 4 niveaux. Située en plein coeur du Centre Historique, bel immeuble de caractère édifié sur 4 niveaux d'environ 240 m². Au rez-de-chaussée : un garage, une buanderie et un espace de rangement. Au 1er étage : une vaste pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une cuisine indépendante et WC. Au 2e étage : trois chambres, une deuxième salle d'eau, toilettes séparées et une seconde buanderie. Dernier étage : un magnifique plateau brut de 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (suite parentale, atelier, salle de jeux, bureau...). Maison idéale pour une famille, un projet locatif ou un investissement patrimonial. Le charme de l'ancien, les volumes et la situation centrale font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 887 - Réf Superimmo : ANVXZ93CJ

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 2 930 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 74 m²	1 Garage
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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